Kako 8 njujorških startupa potresa nekretnine

Nedavno smo istražili zašto New York crta rekordne količine rizičnog kapitala , i čini se da je priljev financiranja doveo do buma u PropTechu – ili tehnologiji nekretnina – koja šalje odjek u cijeloj industriji nekretnina.

Čak i na globalnoj razini, ulagači nikada nisu bili tako raspoloženi prema PropTechu. MetaProp-ov Globalni indeks povjerenja u PropTech sredinom 2019. pokazao je da je povjerenje ulagača na vrhuncu svih vremena na 8,8 od 10, a samopouzdanje u startupima također je na vrhuncu svih vremena od 7,3 od 10. Osim toga, 64 posto investitora u PropTech planira napraviti više ulaganja u sljedećih 12 mjeseci – također rekord u povijesti, koji je u porastu s 46 posto godinu dana prije.



A Velika jabuka je u središtu te aktivnosti. Evo osam njujorških startupa koji potresaju nekretnine.



Kompas

S misijom pomoći ljudima da pronađu svoje mjesto u svijetu, Compass pojednostavljuje proces nekretnina - a u samo sedam godina od pokretanja 2012., tvrtka je već postala najveća neovisna agencija za posredovanje u prometu nekretninama u Sjedinjenim Državama.

Teško je precijeniti koliko je Compass bio uspješan. Startup je ove godine ostvario rekordan prihod tri mjeseca zaredom – njegova prodaja u drugom tromjesečju 2019. porasla je za 250 posto u odnosu na isto razdoblje prethodne godine – a 370 milijuna dolara novog financiranja u srpnju 2019. donijelo je njegovu procjenu na 6,4 milijarde dolara. Compass je sada prikupio više od 1,5 milijardi dolara.



Ikona

Razvijte nove digitalne vještine kako biste unaprijedili svoju karijeru – od kuće!

BrainStation nudi Online tečajevi certifikata uživo u podacima, dizajnu, razvoju, marketingu i upravljanju proizvodima. Pohađajte predavanja uživo i komunicirajte s instruktorima i vršnjacima s bilo kojeg mjesta na svijetu.

Razgovarajte sa savjetnikom za učenje



Nije iznenađujuće da je tvrtka koja obećava pomoći korisnicima da pronađu svoje domove iz snova uložila u prekrasan vlastiti prostor; svoje sjedište od 180.000 četvornih stopa na Union Squareu s kafićima, zonama za suradnju, igraonicom i salonom za pomlađivanje.

Kompas ured

VTS

Osnovan od strane stručnjaka za nekretnine, VTS se reklamira kao najbolji sustav leasinga i upravljanja imovinom u industriji komercijalnih nekretnina. VTS-ove platforme pomažu najmodavcima da maksimiziraju performanse portfelja uz uvide u stvarnom vremenu – brojke tvrtke hvale se da iznajmljivači mogu pretvoriti potencijalne klijente u najmove 41 posto brže – dok brokeri mogu brže uvesti svoje stanare u njihove nove domove.



Sada se na VTS platformi upravlja s 10 milijardi četvornih metara prostora na 35.000 korisnika. Uz pet ureda diljem svijeta, uz svoje globalno sjedište u New Yorku, VTS je u svibnju dobio povijesnu rundu financiranja serije D od 90 milijuna dolara – za koju se vjeruje da je najveći ikada za softver za komercijalne nekretnine – koji je podigao startup na status jednoroga s procjenu od milijardu dolara plus.

Nije ni čudo da je izvršni direktor i suosnivač VTS-a Nick Romito ranije ove godine proglašen Poduzetnikom godine. Ljudi također vole raditi za VTS – proglašen je jednim od Crainovih najboljih mjesta za rad u New Yorku 2018. u New Yorku, a startup je slavljen zbog izgradnje zajednice, velikodušne politike plaćenog roditeljskog dopusta, podučavanja na licu mjesta, kontinuiranog obrazovanja stipendija, fleksibilan raspored rada i neograničeno plaćeno slobodno vrijeme.

Reonomija

S partnerstvom s klijentima uključujući WeWork, Tishman Speyer, Avison Young i Cushman & Wakefield, Reonomy je njujorški startup koji koristi podatke i tehnologiju za donošenje odluka i razvoj poslovanja u komercijalnim nekretninama. Koristeći web-aplikaciju Reonomy, korisnici mogu pregledavati pretraživanja nekretnina kako bi pronašli ono što odgovara njihovoj poslovnoj strategiji s više od 300 filtara uključujući vrstu nekretnine, veličinu, iznos prodaje i podatke o vlasništvu. U međuvremenu, poduzeća tvrtke koriste za pojašnjenje i kontekstualiziranje internih podataka

Najnovije financiranje Reonomyjakrugod 30 milijuna dolara u lipnju 2018. donijelo je ukupno prikupljanje sredstava do 68,4 milijuna dolara za startup, koji je u to vrijeme bio dostupan u 3000 županija i 20 000 općina s ambicijama širenja u Kanadu i zapadnu Europu.

2018. je prijelomna točka za podatke u industriji (komercijalnih nekretnina), rekao je izvršni direktor i suosnivač Reonomy Richard Sarkis kada je najavljeno financiranje. Oduševljeni smo koliko brzo tvrtke prihvaćaju podatke – i kako koriste Reonomy za poticanje veće inteligencije, pojednostavljenje radnih tijekova i stvaranje novih poslovnih prilika.

bolje.com

Svatko tko je kupio kuću vjerojatno se suočio s nekom frustracijom zbog nedostatka jasnoće i transparentnosti u osiguravanju hipoteke. Bolje može pomoći. S ciljem da vlasništvo nad kućom učini bržim i dostupnijim, Better nudi uslugu 24 sata dnevno, 7 dana u tjednu, poštene ponude bez skrivenih naknada (potkrijepljene jamstvom cijene), trenutne procjene zajma, značajku zaključavanja stope na zahtjev i potpuni nedostatak provizije ili naknade za početak.

Tvrtka je nastala 2016. godine nakon što je njen osnivač Vishal Garg izgubio dom od kupca koji je platio gotovinu – dok je njegova supruga bila trudna s njihovim drugim djetetom – zbog zastarjelog procesa hipoteke. Iskoristio je novac koji je spremio za predujam da pokrene Better, koji može zatvoriti tipičnu hipoteku 50 posto brže od prosjeka industrije. Startup se također može pohvaliti da zajmoprimcima uštedi u prosjeku više od 3000 USD u početnim troškovima na tipičnoj hipoteci zajma od 300 000 USD.

Better je postao jedna od najbrže rastućih platformi za vlasništvo nad kućama u zemlji, s tempom da financira više od 4 milijarde dolara zajmova u 2019. Krug prikupljanja sredstava iz serije C od 160 milijuna dolara koji je zatvoren u kolovozu 2019. doveo je Betterovo ukupno financiranje na 254 milijuna dolara do danas, a tvrtka je očekivala da će do kraja godine zaposliti dodatnih 400 ljudi. Ti novi zaposlenici mogu očekivati ​​raznoliko i fleksibilno radno mjesto; Fortune je Better stavio na svoju listu 60 najboljih tvrtki za rad u New Yorku.

Program za ažuriranje

Ne postoje dva načina: kretanje je bol. I zato – kao što drugi njujorški startupi pomažu ljudima ili tvrtkama da pronađu ili financiraju savršen dom – Updater pokušava ublažiti glavobolje od prelaska na novu adresu.

Vodeća aplikacija za selidbe u zemlji integrira se s tisućama stambenih zajednica, agenata za nekretnine i selidbenih tvrtki, dočarava pokretni kontrolni popis svega što treba učiniti i koordinira se s pružateljima usluga, prodavačima i tvrtkama koje će vam trebati za što jednostavniji rad. kretati se što je više moguće. U prosjeku, startup kaže da svojim korisnicima štedi pet sati, 325 USD i 21 telefonski poziv i e-poštu, a Updater pomaže s više od 3 milijuna poteza godišnje.

Naoružan s 97,5 milijuna dolara ukupnog financiranja u sedam rundi, Updater je također postao stalnica na listama najboljih mjesta za rad u New Yorku. To nije iznenađujuće s obzirom na to da pogodnosti i pogodnosti uključuju neograničeno plaćeno slobodno vrijeme, opsežne zdravstvene i stomatološke beneficije, kapital tvrtke, program rada na daljinu, plaćeno vrijeme za volontere, potpuno opremljenu kuhinju, vesele sate, pogodnosti za putovanje na posao i redovita iznenađenja, uključujući masaže, marširajući bend i smoothie barovi. Imaju čak i one dane - kao u, da, pidžami.

Dan za ažuriranje onesie

Knotel

Obećavajući da će dugoročni zakup učiniti reliktom prošlosti, Knotel dizajnira, izrađuje i upravlja prilagođenim i potpuno opremljenim uredskim prostorima za tvrtke svih veličina tako da imaju slobodu i prostor za rast i razvoj. Ne samo da startup pruža elegantne i prilagođene prostore prilagođene vašoj strategiji na radnom mjestu i identitetu robne marke, već Knotel služi i kao jedinstvena kontaktna točka – eliminirajući potrebu da se bavite brokerima, vlasnicima, odvjetnicima, dizajnerima, arhitektima, dobavljačima, i selidbe – za učinkovitije putovanje.

Možda je Knotel toliko vješt u pomaganju rastućim tvrtkama zbog vrtoglave brzine vlastitog rasta.

Osnovan 2016. godine, pružatelj fleksibilnog radnog prostora završio je krug financiranja u iznosu od 400 milijuna dolara u kolovozu 2019. kako bi svoje ukupno prikupljanje sredstava povećao na 560 milijuna dolara i povećao svoju procjenu sjeverno od milijardu dolara. Knotel je sada narastao na više od 4 milijuna četvornih stopa na više od 200 lokacija diljem svijeta.

Smuđ

To je stresna dilema za vlasnike kuća koji traže novo mjesto: pronašli ste svoj sljedeći dom iz snova, ali riskirate da ga propustite jer niste prodali svoje trenutno mjesto. Uđite u Perch, platformu za kupnju i prodaju kuće koja kupcima nudi gotovinsku ponudu po tržišnoj cijeni za vašu postojeću kuću kako biste mogli kupiti bez nepredviđenih okolnosti prije prodaje, a zatim vam plaća razliku ako se vaš dom na kraju proda za više od vašeg početnog novca ponuda.

Iako je mlađi od nekih startupa na ovom popisu – Perch je osnovan u rujnu 2017. – postoje ohrabrujući znakovi da je startup na pravom putu. Perch je prikupio 220 milijuna dolara kombinacijom kapitala (20 milijuna dolara) i duga (200 milijuna dolara, za financiranje kupnje kuće) u travnju 2019., posebno impresivno s obzirom na to da su njegovi oglasi trenutno ograničeni na tri grada u Teksasu.

Perch također nudi usluge e-zatvaranja i e-bilježništva kako bi njegovi klijenti mogli završiti transakcije gdje god se nalazili, a suosnivač i izvršni direktor Court Cunningham rekao je da tvrtka na kraju planira ponuditi vlastitu uslugu posredovanja hipoteka.

Nosorog

Budući da cijene najamnine rastu u mnogim velikim gradovima u Sjevernoj Americi, Rhino nastoji pomoći iznajmljivačima da smanje svoje prethodne troškove useljenja, kako za ljude tako i za tvrtke. Umjesto da tjera stanare da iskašljaju tisuće dolara unaprijed sigurnosnih depozita i unaprijed plaćene najamnine, Rhino nudi zaštitu najma u obliku prilagodljivih mjesečnih plaćanja.

Startup izvještava da se prostori iznajmljuju 30 posto brže sa svojim modernijim sustavom, a njegovi planovi obično koštaju manje od 1 posto mjesečne najamnine. Stanodavci također ne moraju brinuti - vlasnicima se odmah nadoknađuje prekomjerna šteta i neplaćena najamnina, a stanovnici vraćaju Rhinou samo ako su oni sami krivi.

Startup je upravo u listopadu 2019. objavio da je prikupio 21 milijun dolara Serije A, zajedno s planom politike smanjenja troškova stanovanja u Americi za 45 milijardi dolara tijekom sljedeće dvije godine.

Još nešto što vam se sviđa kod tvrtke? Rhino ima dokumentiranu politiku jednakih plaća, kao i medicinske, stomatološke i vidne beneficije, neograničeno slobodno vrijeme i program rada na daljinu.


Kategori: New Yorku